Das Jazz Festival und der Weihnachtsmarkt bekommen die ganze Aufmerksamkeit, aber die Monate dazwischen — der eigentliche Sommer und die Nebensaisonzeiten davor und danach — machen den grössten Teil des Vermietungskalenders in Montreux aus. Wer diese Monate gut bepreist und vermarktet, unterscheidet eine fast ganzjährig gebuchte Wohnung von einer, die sich nur während der zwei Hauptevents füllt.
Dieser Guide schliesst eine Lücke in unserer saisonalen Abdeckung: Jazz Festival und Winter haben beide einen eigenen Guide, aber die Sommer- und Nebensaisonmonate dazwischen bislang nicht.
In diesem Guide
Der Montreux-Kalender ausserhalb der zwei Hauptevents
Unser Preisstrategie-Guide teilt das Jahr in vier Nachfragebänder rund um Jazz Festival und Weihnachtsmarkt ein. Dieser Beitrag zoomt auf die zwei Bänder, die kein eigenes Hauptevent haben: Sommer (Juli–August, überschneidet sich mit dem Ausklang des Jazz Festivals) und Nebensaison (etwa April–Juni und September–Oktober, wobei Letzteres sich mit dem Septembre-Musical-Festival überschneidet).
| Zeitraum | Charakter | Preisansatz |
|---|---|---|
| Sommer (Jul–Aug) | Warmes Wetter, Seeaktivitäten, stabiler Freizeitreiseverkehr | Moderater bis starker Grundtarif, kein Festival-Multiplikator nötig |
| Nebensaison (Apr–Jun, Sep–Okt) | Mildes Wetter, ruhigere Strassen, Septembre Musical im September | Bescheidene Prämie über dem Nebensaisonboden, wöchentlich angepasst |
Sommer (Juli–August): warmes Wetter, stabile Nachfrage
Juli und August verbinden den Ausklang der Jazz-Festival-Dynamik mit wirklich gutem Bade- und Wanderwetter am See und ziehen unabhängig von einem einzelnen Event stetigen Freizeitreiseverkehr an. Dies ist typischerweise die stärkste Nicht-Festival-Periode im Kalender — die Nachfrage braucht kein Event, um einen soliden Nachttarif zu rechtfertigen, sie wird von der Saison selbst getragen.
Der Preisfehler, den es hier zu vermeiden gilt: den Sommer als Verlängerung der Jazz-Festival-Preise zu behandeln (Multiplikatortarife, die Gäste ablehnen werden, sobald das Festival selbst beendet ist) oder, am anderen Extrem, sofort nach Festivalende auf einen flachen Nebensaisontarif zu fallen. Der Sommer verdient seinen eigenen moderaten bis starken Grundtarif aus eigenem Recht.
Nebensaisonmonate: April–Juni und September–Oktober
Frühling (April–Juni) und Frühherbst (September–Oktober) sind Montreux' ruhigere, stabilere Monate — niedrigere Nachfrage als Sommer oder Festivalwochen, aber weit entfernt von leer. September überschneidet sich konkret mit dem Septembre-Musical-Festival, das unser Preisguide bereits mit eigener Multiplikatorlogik abdeckt — behandeln Sie dieses Zeitfenster als Mini-Event innerhalb der Nebensaison, statt es in einen flachen Nebensaisontarif einzurechnen.
Ausserhalb des Festivalfensters ziehen die Nebensaisonmonate ein anderes Gästeprofil an als der Sommerhöhepunkt: weniger Familien mit Schulferienreisen, mehr Paare, Rentnerinnen und Rentner sowie Geschäftsreisende, die einen kurzen Freizeitaufenthalt mit dem ruhigeren Tempo dieser Monate verbinden.
Preislogik für die Zwischenmonate
Nebensaisonpreise funktionieren am besten als moderater Mittelweg — rund 10–20 % über Ihrem tiefen Nebensaisonboden — wöchentlich angepasst statt für die gesamte Saison fixiert. Ein statischer Nebensaisontarif lässt entweder in einer starken Woche (etwa einer sonnigen Phase im Mai) Geld liegen oder liegt in einer wirklich ruhigen Woche zu hoch.
Praktischer Ansatz: Ist eine Woche 10–14 Tage im Voraus noch leer, wenden Sie einen kurzfristigen Rabatt an, statt am Tarif festzuhalten und einen leeren Kalender zu riskieren. Das ist gängige Praxis der dynamischen Preisgestaltung und gilt für Nebensaisonmonate genauso wie für Spitzenwochen — siehe die Tools in unserem Preisstrategie-Guide.
Vermarktung eines Nebensaison-Inserats
Nebensaison- und Sommermonate bieten tatsächlich Dinge, die Festivalspitzenwochen nicht bieten: niedrigere Preise als Festivalwochentarife, ruhigere Strassen und kürzere Wartezeiten bei Attraktionen wie dem Château de Chillon sowie angenehmes Spazierwetter besonders im Frühling und Frühherbst. Inserate, die dies direkt aufgreifen — statt nur Fotos von Spitzensaison-Menschenmengen oder Festivallichtern zu zeigen — konvertieren tendenziell besser bei dem Gästeprofil, das diese Monate tatsächlich bucht.
- Mindestens ein Inseratsfoto aus Nebensaison-/Sommerbedingungen einbinden, nicht nur Festival- oder Weihnachtsmarkt-Bilder
- Konkrete Nebensaisonvorteile in der Beschreibung erwähnen: ruhigere Promenade, einfachere Restaurantreservierungen, milderes Spazierwetter
- Das Inserat nicht als „ausserhalb der Saison" oder entschuldigend erscheinen lassen — als echte Alternative für Gäste positionieren, die einen ruhigeren Aufenthalt bevorzugen
- Auf den Quartier-Guide verweisen für nebensaisonfreundliche Aktivitäten (Wanderwege, Lavaux-Weinbergbesuche), die nicht vom Festivalzeitpunkt abhängen
Weiterführende Beiträge: Airbnb-Preisstrategie für Montreux · Montreux Jazz-Festival-Mietguide · Montreux Winter-Vermietungsguide · Montreux Quartier-Guide für Vermietende
Gründer von Riviera Host. BBA Hospitality (Glion), MSc Tourism (FHGR), MSc Data Science (HSLU). Über 8 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Kurzzeitvermietungen an der Swiss Riviera.
Möchten Sie, dass Ihr Kalender das ganze Jahr über richtig bepreist ist?
Riviera Host wendet dynamische, ereignisorientierte Preisgestaltung über den gesamten Kalender an — nicht nur bei Jazz Festival und Weihnachtsmarkt —, damit auch Sommer- und Nebensaisonmonate das einbringen, was sie sollten.
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Ist der Sommer eine gute Zeit, um eine Wohnung in Montreux zu vermieten?
Ja. Juli und August verbinden warmes Badewetter am See mit dem Ausklang der Jazz-Festival-Nachfrage und stetigem Freizeitreiseverkehr, was diese Zeit neben dem Septembre-Musical-Fenster im September zu einer der stärksten Nicht-Festival-Buchungsperioden im Kalender macht.
Was zählt in Montreux als Nebensaison?
Die Nebensaison umfasst grundsätzlich April bis Juni sowie September bis Oktober — die Zeiträume zwischen der ruhigen Frühlingsphase und dem Sommerhoch sowie zwischen Sommer und Weihnachtsmarkt. Die Nachfrage ist stabiler als im tiefen Winter, aber niedriger als in Festivalwochen, und die Preisgestaltung erfordert eine andere Logik als beide Extreme.
Sollte sich die Nebensaisonpreisgestaltung an Spitzentarifen oder Nebensaisontarifen orientieren?
Eher an einem moderaten Mittelweg, wöchentlich angepasst statt für die ganze Saison fixiert. Nebensaisonmonate profitieren von einem Grundtarif rund 10–20 % über dem tiefen Nebensaisonboden, mit kurzfristigen Rabatten, falls eine Woche 10–14 Tage im Voraus noch leer aussieht, statt einen statischen Tarif die ganze Saison zu halten.
Wie vermarktet man eine Montreux-Wohnung während ruhiger Nebensaisonmonate?
Setzen Sie auf das, was die Nebensaison gegenüber der Spitzenzeit tatsächlich bietet: niedrigere Preise als Sommer oder Festivalwochen, ruhigere Strassen und kürzere Wartezeiten bei Attraktionen sowie angenehmes Spazierwetter im Frühling und frühen Herbst. Inseratsfotos und -beschreibungen, die dies direkt aufgreifen, konvertieren tendenziell besser als Fotos, die nur Spitzensaison-Sommerszenen zeigen.