Kurzzeitvermietungs-Manager · Hospitality-Berater · Montreux, Schweiz
Ich verwalte luxuriöse Kurzzeitvermietungen in Montreux über Riviera Host. Mit über 8 Jahren Erfahrung in der Schweizer Luxushotellerie und zwei Masterabschlüssen — in Data Science und Tourismus-Management — verbinde ich operatives Know-how mit datengestützter Preisgestaltung, um die Rendite für Eigentümer an der Swiss Riviera zu maximieren.
Meine Karriere begann im Hotelbetrieb an der Glion — einer der weltweit führenden Hotelfachschulen — wo ich einen BBA in Hospitality Management abschloss. Danach verbrachte ich fast ein Jahrzehnt in Schweizer Luxusbetrieben und baute Expertise in Revenue Management, Reservierungsoptimierung und Gästedatenstrategie auf.
Was ich dabei immer wieder feststellte, war eine Lücke: Hotels verfügten über Daten, doch diese Daten steuerten selten die Entscheidungen. Ich kehrte ans Studium zurück — ein MSc in Tourismus-Management an der FHGR, gefolgt von einem MSc in Data Science an der HSLU — genau um diese Lücke zu schliessen. Heute bin ich zertifizierter Microsoft Power BI Analyst (PL-300) und Azure Data Scientist (DP-100) und wende dieses Werkzeugset ebenso auf die Immobilienverwaltung wie auf die Beratung an.
Montreux ist ein Sonderfall. Die Nachfrage ist real — 250'000 Besucher des Jazz Festivals, ein ganzjähriger Markt für Geschäftsreisen, starke Freizeitnachfrage aus Genf und Zürich — doch das Angebot an professionell verwalteten Kurzzeitvermietungen ist dünn. Die meisten Wohnungen werden mit Smartphone-Fotos und einem flachen Kalendertarif auf Airbnb inseriert. Der Unterschied zwischen einer gut und einer schlecht verwalteten Wohnung ist hier grösser als fast überall sonst in der Schweiz.
Riviera Host existiert, um diese Lücke zu schliessen. Ich kümmere mich um alles: Erstellung der Inserate und Fotografie, dynamische Preisgestaltung, kalibriert auf den besonderen Nachfragekalender von Montreux, Gästekommunikation, Check-in, Koordination der Reinigung und monatliches Reporting. Eigentümer müssen sich um nichts kümmern und erhalten eine detaillierte monatliche Abrechnung, die genau zeigt, was verdient wurde und wie.
Mein Beratungshintergrund bedeutet, dass ich die Immobilienverwaltung anders angehe als eine typische Agentur — jede Preisentscheidung ist datenbasiert, jede Gästeinteraktion wird erfasst, und die Leistung wird anhand von Benchmarks bewertet, nicht nach Bauchgefühl.
Mein Ansatz ist unkompliziert: den tatsächlichen Kontext verstehen, die Daten korrekt strukturieren und Entscheidungen schneller und mit mehr Zuversicht treffen. Ich betrachte nicht nur die Auslastung — ich analysiere die Differenz zwischen erzieltem und erzielbarem Tarif, welche Buchungsfenster performen, wie die Bewertungsstimmung mit der Wahrscheinlichkeit eines Wiederbesuchs korreliert, und wie einzelne Wohnungen im Vergleich zum breiteren Montreux-Markt abschneiden.
Für Eigentümer bedeutet das: Sie erhalten mehr als nur einen Manager. Sie bekommen monatlich eine klare Sicht darauf, wo Ihre Immobilie im Markt steht und was zur Verbesserung getan werden kann.