في 2026 تفتح تذكرة موسم واحدة أكثر من 100 منتجع تزلج عبر سويسرا وفرنسا وإيطاليا — شتاءً وصيفًا — بسعر واحد ثابت.1 بالنسبة لملاك العقارات في الألب فودوايز (Alpes Vaudoises) وفاليه، فإن ماجيك باس ليس مجرد تذكرة تزلج أخرى. إنه محرّك هيكلي للطلب الشتوي على الإيجار قصير الأمد، ويمكنك تفعيله في إعلانك وتسعيرك وإشغالك.
إجابة مختصرة: يمنح ماجيك باس حاملًا واحدًا إمكان الوصول إلى أكثر من 100 منطقة شريكة مقابل 419 فرنكًا سويسريًا (2026/27)،1 دون أيام حظر، من افتتاح الصيف حتى الشتاء التالي. بالنسبة لمالك إيجار قصير الأمد في غريون أو فيلار أو ليه ديابلري أو ليسان أو أوفروناز، تلك التذكرة أقوى حجة حجز شتوية: فهي توسّع حوض ضيوفك ليشمل كل حامل تذكرة وتتيح لك الإعلان عن وصول جبلي غير محدود.
ما هو ماجيك باس في الواقع
وُلد عام 2017 من نموذج تعاوني، ويعمل ماجيك باس على فكرة بسيطة جذريًا: اشتراك واحد متاح للجميع، مع وصول حر وغير مقيد إلى جميع المرافق الشريكة.1 لا يوجد تقويم حظر، وهو صالح من افتتاح الصيف حتى نهاية موسم الشتاء التالي — 12 شهرًا بتذكرة واحدة.1
- أكثر من 100 منطقة تزلج ونحو 50 وجهة صيفية في ثلاثة بلدان؛12
- صالح طوال العام — تزلج وتنزّه وركوب دراجات جبلية باشتراك واحد؛1
- فئتان فقط: كبار وأطفال، دون مستويات خفية.
جميع محطات التزلج في الألب فودوايز وفاليه
إليك الصورة الكاملة للمستثمر. هذه المناطق الرئيسية للتزلج عبر المنطقتين المهمتين لعقار غرب-سويسري.
الألب فودوايز (كانتون فود)
| المحطة / المنطقة | النطاق |
|---|---|
| فيلار – غريون | 100 كم مرتبطة مع Glacier 3000 |
| ليه ديابلري / Glacier 3000 | تزلج جليدي على مدار العام |
| ليسان | عائلات + freeride، Le Kuklos |
| ليه موس – لا ليشرت | تزلج ريفي وتزلج، 41 كم |
| شاتو-دّو | منتجع عائلي، باي-داونو |
فاليه (المناطق الرئيسية)
| المحطة / المنطقة | النوع |
|---|---|
| زرمات | أعلى منتجع، تزلج على مدار العام (ماترهورن) |
| فيربييه والوديان الأربعة (نانداز، فيسونا، تيون...) | أكبر نطاق مرتبط في سويسرا |
| كران-مونتانا | هضبة عالية مشمسة |
| ساس-في والوادي | تزلج جليدي على مدار العام |
| أنزير، لوكيرباد، أوفروناز | جبال عائلية / عافية |
| أليتش أرينا وبلالب | منطقة نهر أليتش الجليدي |
| شامبيري وبواب الدو سولاي | نطاق عابر للحدود كبير |
| أنيفييه (سان-لوك – شاندولان – زينال – غريمنتز) | قرى أصيلة |
| هيران (أرولا، إفولين)، غومس، فال ديّاييه | بعيدة وأكثر خصوصية |
أيها يشملها ماجيك باس؟
الخريطة الحاسمة لمالك الإيجار قصير الأمد: تذكرة ماجيك تجعل المحطة أسهل بكثير في البيع للمتزلجين.
| يشملها ماجيك باس (التذكرة الأساسية) | غير مشمولة / تذكرة منفصلة |
|---|---|
| جميع الألب فودوايز — فيلار، غريون، ليه ديابلري، Glacier 3000، ليسان، ليه موس، لا ليشرت، شاتو-دّو | زرمات |
| أنزير | فيربييه والوديان الأربعة (نانداز، فيسونا، تيون) |
| أوفروناز (الحمامات الحرارية مشمولة) | شامبيري / بواب الدو سولاي |
| لوكيرباد | أليتش أرينا (ريديرالب – بتميرالب) |
| ساس-في والوادي | — |
| بلاتن – بلالب | — |
ملاحظة عن كران-مونتانا: ليست في التذكرة الأساسية — يقدّمها ماجيك باس كإضافة اختيارية (خيار «كران-مونتانا / أمينونا 100 يوم»).
القاعدة الأساسية للمستثمرين
جميع منتجعات الألب فودوايز على التذكرة، مع مجموعة صلبة من محطات فاليه (أنزير، أوفروناز، لوكيرباد، ساس-في، بلالب). عملاقا زرمات وفيربييه / الوديان الأربعة غير مشمولين — فحاملو تذكرتهما يشكّلون حوضًا منفصلًا أصغر. الشراء قرب منتجع ماجيك باس يمنحك إمكان الوصول إلى القاعدة الضخمة لحاملي التذاكر متعددة المنتجعات.
كم تبلغ تكلفته في 2026/27
ترتفع الأسعار في مستويات، فكلما اشتريت أبكر كان أرخص:
| الفئة | سعر الإطلاق (متاح من 10 مارس 2026) |
|---|---|
| كبار | CHF 419 |
| أطفال | CHF 282 |
الأسعار متدرجة: كل إصدار يطلق بأفضل سعر ثم يرتفع تدريجيًا حتى السعر الرسمي في منتصف ديسمبر.1
الصلاحية: من 1 مايو 2026 إلى 30 أبريل 2027.1 للسياق، إصدار 2026/27 هو العاشر — وأُطلق برقم استثنائي: أكثر من 341,000 اشتراك مُباع، بارتفاع نحو +63% عن الفترة نفسها قبل عام.3 ذلك هو حجم الجمهور الذي يمكن لعقارك الولوج إليه. (سجّل الإصدار السابق 2025/26 رقمًا قياسيًا هو الآخر: 277,000 عملية بيع وأكثر من 108 ملايين فرنك.)
لماذا يعدّ رافعة مباشرة لإيجارك قصير الأمد
- يوسّع حوض ضيوفك. إلى جانب متزلجي منتجع واحد، تبلغ كل حامل تذكرة عبر أكثر من 100 منطقة يبحث عن قاعدة في جبال الألب.
- يحوّل في إعلانك. عبارتا «وصول غير محدود إلى أكثر من 100 منتجع ماجيك باس» و«مصاعد على بعد دقائق، الحمامات الحرارية مشمولة» عبارتان تترجمان إلى حجوزات — لا سيما لدى المسافرين الفرنسيين والسويسريين والبلجيكيين.
- يخفّف الموسمية. بما أن التذكرة تعمل أيضًا صيفًا، يمدّ طلب التنزّه بالهضيمة وركوب الدراجات الجبلية موسمك إلى ما بعد الثلوج.
لماذا يهمّ ذلك الإيرادات
طلب الشتاء هو ما يموّل التوقّع السنوي. حجوزات موسم التزلج القوية ترفع الإشغال ومتوسط السعر الليلي معًا، وحجة ماجيك باس من أرخص الطرق للوصول لذلك — لا يكلفك ذكرها شيئًا، وتوسّع مجموعة الضيوف الذين يدفعونها.
اجعل التذكرة تعمل لصالح شقتك
تفعيل ماجيك باس في إعلانك واستراتيجية تسعير شتائك وتواصلك مع الضيوف جزء من كيف يتفوق العقار المُدار احترافيًا على متوسط السوق — تمامًا كما يبيع الإعلان المتميز التقويم بدل تسعيره فقط. وهذا الانضباط بالضبط ما نطبقه على كل عقار نديره.
هل تريد توقّعًا لشقة لموسم التزلج؟
أخبرنا عن عقارك في الألب فودوايز أو فاليه وسنرسل لك توقّع دخل مخصصًا خلال 24–48 ساعة.
اطلب توقّع دخل مجانيالمصادر
الأسعار والصلاحية وأرقام الشبكة أعلاه مأخوذة من الموقع الرسمي لماجيك باس وصفحاته الصحفية، استُرجعت في أغسطس 2026.
أقم في مونترو
شقق RivieraHost على بُعد خطوات من البحيرة — بمطابخ ومساحة أكبر وسعر أفضل من الفندق للعائلات والمجموعات. كلها في قلب هذا الدليل.