RivieraHost erweitert seine Vollservice-Concierge-Verwaltung über den Kanton Waadt hinaus auf den Kanton Genf. Gleiche feste Kommission, gleiches aufwandfreies Modell — melden Sie sich, wenn Sie dort eine Kurzzeitvermietung besitzen.
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Vom ersten Inseratsfoto bis zur letzten Gästebewertung übernehmen wir jedes Detail. Sie erhalten einen monatlichen Bericht und eine Überweisung.
Genfs Regeln sind neuer und strenger als jene der Waadt — gut zu wissen, bevor Sie inserieren.
Mieten und Kaufpreise in Genf gehören zu den höchsten der Schweiz, und der Wohnungsbau hält seit einem Jahrzehnt nicht mit dem Bevölkerungswachstum Schritt — eine anhaltende Knappheit, die viele im Kanton Arbeitende dazu bringt, jenseits der Grenze zu wohnen. Vor diesem Hintergrund waren rund 2'000 Wohnungen auf Kurzzeitplattformen inseriert, was dem gewöhnlichen Mietmarkt weiter Angebot entzog und professionelle Plattform-Vermieter in direkte, oft ungleiche Konkurrenz zu lizenzierten Hotels brachte. Die mediale Aufmerksamkeit ab 2014 führte zu mehreren politischen Vorstössen, worauf der Staatsrat regulierend eingriff.
Seit dem 1. April 2018 begrenzt Genf Plattformvermietungen ganzer Wohnungen auf 90 Tage pro Jahr — darüber hinaus ist eine Zweckänderungsbewilligung nötig, die während der aktuellen Wohnungsknappheit bewusst schwer zu erhalten ist. Eine Beschwerde gegen diese Regel wurde vom Genfer Justizgerichtshof abgewiesen. Der Vollzug stützt sich auf Hinweise aus der Nachbarschaft und von Mietervereinigungen statt auf automatisierte Plattformsperrung. Ganzen Beitrag lesen →
Nichts davon ist spezifisch für die Stadt Genf — es handelt sich um kantonsweite Politik. Beim Aufbau unseres Genfer Portfolios behandeln wir die 90-Tage-Grenze, die Frage der Zweckänderung und die Kurtaxe-Abrechnung genauso wie im Kanton Waadt — Teil unserer rechtlichen Konformität.
Quelle: Bundesamt für Wohnungswesen (BWO), Fallstudie Canton de Genève, veröffentlicht am 22. Juli 2024.
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Nichts davon ist bislang Genf-spezifisch — es ist der operative Track Record, auf den Sie sich einlassen würden. Derselbe Gründer, dieselben Preistools, dieselben Systeme für Gästekommunikation und Reinigung, dieselbe bewertete Servicequalität. Mit weniger Objekten im Bestand hier als in der Waadt geht die Einrichtung schneller, nicht langsamer.
RivieraHost operiert heute von Montreux aus — dasselbe Team, dasselbe Google-Unternehmensprofil und dieselben Bewertungen, mit denen ein Genfer Eigentümer arbeiten würde.
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