Квартиры Для владельцев Блог О нас Контакты
RivieraHost/Управление Airbnb в Вильнёв
Для собственников недвижимости · Вильнёв, Женевское озеро · входит в кантон Во

Мы также управляем
квартирами на Airbnb
в Вильнёв.

RivieraHost базируется в Монтрё, в 10 минутах на поезде, где мы ежедневно ведём растущий портфель объектов. Мы предлагаем то же полное управление — объявления, цены, гости, уборка, правовое соответствие — владельцам в Вильнёв.

Фиксированная комиссия 20% · Без платы за запуск · Уведомление за 30 дней
Получите бесплатную оценку дохода Call +41 79 253 56 99
88%Средняя заполняемость
+34%Доход против самостоятельного управления
11Объектов под управлением
4.9★Средняя оценка гостей
20%Фиксированная комиссия, всё включено
Средние показатели по всему портфелю объектов RivieraHost на Швейцарской Ривьере.
Полное управление

Всё под контролем

От первого фото в объявлении до последнего отзыва гостя мы контролируем каждую деталь вашей сдачи в Вильнёв. Вы получаете ежемесячный отчёт и банковский перевод.

📸
Оптимизация объявлений
Профессиональная фотосъёмка, SEO-оптимизированные заголовки и публикация на нескольких площадках: Airbnb, Booking.com и прямое бронирование — с акцентом на близость к замку Шильон и Шаблеским Альпам.
📈
Динамическое ценообразование
Ежедневная корректировка цен с учётом спроса и местных событий — перегрев спроса на Джазовый фестиваль в Монтрё, летние пики на озере, сбор винограда в Эгле и события в замке Шильон — всё по премиальным тарифам.
💬
Общение с гостями 24/7
Все сообщения, инструкции по заезду и решение любых вопросов — круглосуточно на английском, французском и русском языках.
🧹
Профессиональная уборка
Координация уборки между каждым заездом. Бельевой сервис гостиничного уровня. Осмотр квартиры после каждого отъезда гостей.
⚖️
Правовое соответствие
Мы сопровождаем вас по регистрации в коммуне Вильнёв, разрешению кантона Во, туристическому налогу и правилу 90 ночей. Полное соответствие с первого дня.
📊
Ежемесячная отчётность
Понятный ежемесячный отчёт: забронированные ночи, полученный доход, вычтенные расходы и чистый перевод на ваш счёт. Никаких сюрпризов.
Реальные результаты из нашего портфеля в Монтрё

Что видят наши действующие владельцы

Мы пока не ведём ежедневное управление объектом в Вильнёв, поэтому вместо предположений по цифрам для Вильнёв приводим реальное среднее значение по портфелю для двухкомнатной квартиры на нашем домашнем рынке в Монтрё — в 10 минутах на поезде, с той же системой, ценами и командой, которые мы применим и к вашей квартире в Вильнёв.

До — самостоятельное управление
CHF 28,000/yr
  • Заполняемость 48%
  • Средняя цена за ночь CHF 160
  • Затраты времени 8–10 hrs/booking
  • Наценка в период Джазового фестиваля Упущена
  • Площадки Только Airbnb
→
После — RivieraHost
CHF 74,000/yr
  • Заполняемость 87%
  • Средняя цена за ночь CHF 230
  • Затраты времени 0 hrs
  • Наценка в период Джазового фестиваля В 3–4 раза выше базовой
  • Площадки Airbnb + Booking.com

Среднее значение по портфелю в Монтрё за вычетом комиссии 20%. Результаты в Вильнёв будут зависеть от размера, расположения и состояния квартиры — см. полное руководство по доходу на Швейцарской Ривьере или запросите бесплатную оценку для своей квартиры.

Наш реальный управляемый портфель

Где мы работаем сегодня

В самом Вильнёв у нас пока нет размещённых объектов — наш ежедневный управляемый портфель находится в 10 минутах, в Монтрё. Владельцы в Вильнёв получают ту же самую команду, системы и подход к ценообразованию:

🏠
Le National
2–8 гостей · 2 спальни · Частный спа
 🏠
Casino 33
2–5 гостей · 4,5 комнаты · Вид на озеро
 🏠
Spa Luxury Apartment
2–4 гостя · 3,5 комнаты · Частный спа
 🏠
Lakeside Family Apartment
2–7 гостей · 2 спальни · С видом на озеро
Как нас найти

В центре Монтрё

RivieraHost работает из Монтрё, в самом сердце Швейцарской Ривьеры — найдите нас на Google Maps или прочитайте проверенные отзывы гостей.

Вам понравилось проживание? Оставьте нам отзыв на Google См. наш профиль Google Business и отзывы →
Также работаем на Швейцарской Ривьере

Ближайшие города, которыми мы управляем

📍
Montreux
Наша база — 4 объекта под управлением
📍
Clarens
3 объекта под управлением, 10 минут от Монтрё
📍
Vevey
15 минут от Монтрё на поезде
Как начать

Запуск за 2–3 недели

1
Бесплатная оценка дохода
Мы оцениваем вашу квартиру в Вильнёв и присылаем подробный прогноз дохода в течение 48 часов — без обязательств.
2
Настройка и фотосъёмка
Профессиональная съёмка, создание объявлений, проверка соответствия и аккаунты на площадках. Всё берём на себя.
3
Вы зарабатываете — мы работаем
Ежемесячный банковский перевод и отчёт. Вы можете заехать в любой момент — это по-прежнему ваша квартира.
Вопросы владельцев

Что спрашивают владельцы в Вильнёв

Сколько можно заработать, сдавая квартиру в Вильнёв на Airbnb?
Мы пока не ведём объект в Вильнёв напрямую, поэтому не можем привести показатели, характерные именно для Вильнёв. Для сравнения: наш портфель в Монтрё — в 10 минутах на поезде — в среднем приносит 74 000 CHF в год чистыми за двухкомнатную квартиру после комиссии 20%, против 28 000 CHF при самостоятельном управлении. Пик спроса в Вильнёв приходится на перегрев Джазового фестиваля в Монтрё, летний сезон на озере и события в замке Шильон. Самый точный способ узнать результат — бесплатная оценка дохода именно вашей квартиры. Подробности — в нашем полном руководстве по доходу на Швейцарской Ривьере.
Хороший ли Вильнёв рынок для Airbnb?
Да. Вильнёв расположен на восточной оконечности Женевского озера, рядом с замком Шильон и в 10 минутах на поезде от Монтрё. Гости используют его как более тихую и доступную базу для знакомства со всей Швейцарской Ривьерой и Шаблескими Альпами. Конкуренция ниже, чем в центре Монтрё, а рынок растёт. Читайте также наше полное руководство по аренде на Швейцарской Ривьере.
Нужно ли регистрировать квартиру в Вильнёв в коммуне?
Да. Швейцарское законодательство требует уведомления коммуны и разрешения кантона Во до первого гостя. Мы сопровождаем вас на всём пути, включая настройку туристического налога. Читайте наше пошаговое руководство по регистрации или попросите нас провести вас по нему лично.
Могут ли объекты в Вильнёв выиграть от спроса во время Джазового фестиваля?
Конечно. Когда центр Монтрё заполняется во время Джазового фестиваля (16 ночей в конце июня и начале июля), гости активно ищут жильё в соседнем Вильнёв. Наш портфель в Монтрё в эти недели получает надбавку к базовой ставке в 3–4 раза — мы применим то же динамическое ценообразование и открытие календаря за 6 месяцев и к квартире в Вильнёв, управляемой на той же платформе управления Монтрё.
Готовы начать?

Получите бесплатную оценку дохода по Вильнёв

Расскажите о своей квартире — и мы пришлём подробный прогноз дохода в течение 48 часов. Без обязательств и давления.

Запросить бесплатную оценку Напишите нам в WhatsApp

Читайте также: Полное руководство по аренде на Швейцарской Ривьере · Руководство по регистрации краткосрочной аренды · Сколько можно заработать на Airbnb? · Управление Airbnb в Монтрё