Мы берём на себя всё — объявления, цены, гостей, уборку, соблюдение требований, — чтобы ваша недвижимость приносила стабильный доход от аренды. Мы работаем из Монтрё и управляем апартаментами на швейцарской Ривьере — Веве, Кларан, Вильнёв — и в любой точке Швейцарии за единую комиссию 20%.
От первого фото объявления до финального отзыва гостя — наша команда управляет каждой деталью на уровне пятизвёздочного отеля.
Мы посещаем ваш апартамент, изучаем существующие объявления и предоставляем детальный прогноз дохода — бесплатно и без обязательств.
Мы фотографируем вашу недвижимость, создаём или оптимизируем все объявления, настраиваем динамическое ценообразование и синхронизируем календарь на всех платформах.
Мы управляем вашими объявлениями на всех крупных платформах — Airbnb, Booking.com, VRBO и других. Параллельно мы рекламируем ваш апартамент на нашей собственной платформе с прямым бронированием и онлайн-оплатой через Stripe (комиссия за оплату 3,5%). Мы берём на себя каждого гостя, каждую уборку и каждый вопрос. Вы получаете ежемесячные отчёты и свой доход за вычетом 20%.
Выберите модель, которая подходит вашей ситуации — или спросите нас, какая принесёт вам больше.
от вашего дохода от аренды — оплачиваемый гостем сбор за уборку идёт напрямую нам, без скрытых вычетов
До RivieraHost я тратила два вечера в неделю на ответы сообщениям, координацию уборщиц и переживания об отзывах. Теперь я просто просматриваю ежемесячный отчёт, а мой доход вырос на 38%. Одних только бронирований на джаз-фестивале хватило, чтобы оправдать весь год.
Я скептически относилась к передаче своего апартамента третьей стороне, но RivieraHost сделал всё безупречно. Они взяли на себя всё — фотосъёмку, общение с гостями, заселение — и моя заполняемость подскочила с 54% до более чем 80% уже в первый сезон. Наконец-то я могу путешествовать, не беспокоясь.
Живя за границей, я всегда переживал об удалённом управлении арендой в Швейцарии. RivieraHost полностью снял этот стресс. Ежемесячные переводы приходят вовремя, отчёты понятны, и любые вопросы по обслуживанию они решают ещё до того, как я узнаю о них. Очень профессиональная команда.
Мы специализируемся на Swiss Riviera и за её пределами — поэтому знаем сезонные ритмы, спрос на аренду во время джаз-фестиваля, бронирования апартаментов на Рождественскую ярмарку и точный профиль гостей лучше любого универсального агентства.
Кантон Во — наш текущий портфель
Сейчас расширяемся в
Мы работаем исключительно с законно оформленными, зарегистрированными объектами краткосрочной аренды — защищая вас, ваших гостей и ваши инвестиции.
Мы знаем календарь событий Montreux лучше всех. Пиковое ценообразование для Montreux Jazz Festival, Рождественской ярмарки и Septembre Musical — это то, где мы действительно зарабатываем свою комиссию.
Доход от бронирований поступает напрямую на ваши аккаунты Airbnb и Booking.com. Мы никогда не удерживаем ваши деньги. Полная прозрачность — всегда.
Уведомление за 30 дней. Если мы не выполняем свою работу, вы вольны уйти. Мы заслуживаем ваше доверие каждый месяц.
Рынок кантона Во поставил рекорд в 2025 году: 3,1 млн гостиничных ночёвок, рост на 5,8 %.
Регион Монтрё-Ривьера показал самый сильный рост в кантоне: +7,2 %.
По стране швейцарские отели приняли 43,9 млн ночёвок в 2025 году — третий рекорд подряд.
В кантоне Во на швейцарских гостей приходится 51 % ночёвок, рост на 6,2 %.
На наших собственных объектах разница с самостоятельным управлением измерима: +34 % дохода и 87 % средней годовой загрузки в 2026 году.
Источники: Statistique Vaud, Numerus 5-2026 · Федеральное статистическое ведомство (BFS), гостиницы 2025 · операционные данные RivieraHost за 2026 год.
Мы сверяем каждое объявление с базой AirROI из 20M+ объектов и Airbnb по 190+ странам — как данные по региону формируют вашу ночную ставку.
Читать гид →60% кода Airbnb в Q1 2026 года написано ИИ, и более 800 сигналов теперь ранжируют каждое объявление. Что это меняет для хостов в Montreux.
Читать гид →84% хостов теперь используют AI-инструменты ценообразования. Объявления из верхнего квартиля всё ещё зарабатывают на 62-82% больше RevPAR, чем медианные, — вот что их реально отличает.
Читать гид →Американские горнолыжные рынки подняли цены на всех 14 отслеживаемых рынках прошлой зимой и потеряли RevPAR на 8. Что эта ценовая ошибка значит для владельцев в кантоне Вале.
Читать гид →С сентября по ноябрь — тёплые купания в озере, золотые виноградники, Septembre Musical, сбор винограда и тихие прогулки по набережной до Рождественской ярмарки.
Читать гид →Zermatt в среднем CHF 49,000/год, Verbier CHF 30,000, Crans-Montana CHF 17,000 (данные AirROI 2026).
Читать гид →Американские горнолыжные рынки подняли цены на всех 14 рынках прошлой зимой и потеряли RevPAR на 8. Что это значит для Рождественской ярмарки Montreux и февральских недель.
Читать гид →Средняя заполняемость скрывает больше, чем показывает. Пять метрик — глубина спроса, форма сезонности, предложение, регулирование, разброс доходов.
Читать гид →Конгресс-центр Montreux вновь открылся в июле 2026 года после трёхлетней реконструкции. Что изменилось и что это значит для гостей и владельцев недвижимости.
Читать гид →Queen записали 7 альбомов на Mountain Studios в 1978-1995 годах. Полная история о статуе, студии, ставшей музеем, и доме Фредди на берегу озера.
Читать гид →Château de Chillon, Chaplin's World, самая высокая в мире скульптура вилки — 12 мест, которые стоит посетить, с реальными расстояниями.
Читать гид →Единственный регион кантона Во без дефицита жилья в 2026 году — без ограничения в 90 дней, без разрешения на смену назначения и цены на 35–45% ниже Montreux.
Читать гид →Цены покупки, Lex Koller, правила финансирования, расходы на сделку и реалистичная доходность — всё, что нужно проверить перед покупкой для сдачи в аренду.
Читать гид →Самостоятельных хостов ждёт швейцарский дедлайн в октябре. Математика переоценки, которую почти все считают неверно: +14,8%, а не +18,3%.
Читать гид →79% молодых путешественников платят больше за аренду с лучшими отзывами. Как нарастить объём отзывов и управлять репутацией на трёх платформах.
Читать гид →68% поисковых запросов Google теперь заканчиваются без клика. Как AI Overviews, ChatGPT и Perplexity меняют то, как путешественники находят вашу аренду.
Читать гид →Полное управление стоит 18–25% от дохода в 2026 году. Точные вопросы, которые стоит задать, и тревожные сигналы, которых избегать, перед подписанием с управляющим.
Читать гид →80-й выпуск возвращается в Auditorium Stravinski с 9 по 18 сентября. Gautier Capuçon, Daniil Trifonov, Marina Viotti и другие на пяти площадках Ривьеры.
Читать гид →Все 16 вечеров полностью — STING, Nick Cave, John Legend, Van Morrison, James Taylor и ещё более 30 артистов. Плюс билеты, цены, распродажи и как добраться.
Читать гид →Пять бесплатных дней на набережной, 2–6 сентября. Парад пароходов, Queen Silent Disco у статуи и конференции с людьми, знавшими Фредди Меркьюри.
Читать гид →SBBW возвращается в 2m2c 28–29 ноября 2026 года — первый выпуск в Montreux с 2022 года, после четырёх лет в Lucerne.
Читать гид →Регион Aigle в этом году не в списке дефицита кантона Во. Полный гид по кантональной декларации, туристическому налогу и регистру гостей.
Читать гид →Реалистичные расчёты дохода — ночные ставки, заполняемость, премия Jazz Festival и годовые прогнозы выручки на 2026 год.
Читать гид →Две недели фестиваля — самые ценные в календаре краткосрочной аренды. Стратегия ценообразования, чек-лист подготовки и частые ошибки, которых стоит избегать.
Читать гид →Пошагово: кантональная декларация, муниципальное разрешение, правило 90 ночей, туристический налог и регистр гостей, который вы обязаны вести.
Читать гид →Дефицит жилья в кантоне Во, правила платформ 2022 года, порог смены назначения в 90 дней и регистрация в коммуне — всё, что нужно знать владельцам.
Читать гид →Правило 90 дней в Женеве с 2018 года, зачем оно существует, как работает контроль и что нужно знать владельцам перед размещением объявления.
Читать гид →Всё в одном месте — легальная регистрация, оценка дохода, сезонные цены, стратегия Jazz Festival и выбор между самостоятельной арендой и управлением.
Читать гид →Принципы динамического ценообразования, сезонные диапазоны спроса, пики Jazz Festival и точные корректировки ночной ставки, которые отличают самые доходные объекты от средних.
Читать гид →В каких районах Montreux самые высокие ночные ставки? Время пешком до озера, близость к Casino и арендный потенциал по районам.
Читать гид →Полная проверка перед запуском — безопасность, комфорт, фотосъёмка, настройка объявления, конфигурация цен и приятные детали, которые приносят пятизвёздочные отзывы.
Читать чек-лист →Самая знаменитая рождественская ярмарка Европы работает 6 недель. Стратегия ценообразования, правила минимального пребывания и как получить зимнюю премию, сравнимую с тарифами Jazz Festival.
Читать гид →Плата за управление кажется высокой — пока не рассчитаете, во что самостоятельное управление реально обходится в доходах, времени, юридических рисках и пробелах в страховке.
Читать гид →Частные резиденции, доступ к Jazz Festival, рестораны Michelin и однодневные поездки в Альпы — всё, что нужно знать взыскательному путешественнику.
Читать гид →Владеете 2+ объектами в одном здании? Один календарь цен, одна команда, один бренд — до CHF 46,000 на объект в год.
Читать гид →652,000 посетителей Рождественской ярмарки, три горнолыжных курорта в пределах 70 км и пики ADR в феврале. Всё, что нужно знать о Montreux зимой путешественникам и владельцам.
Читать гид →Мы оценим вашу недвижимость, рассчитаем её потенциал дохода и покажем, что именно мы сделали бы иначе. Бесплатно и без обязательств.
Расскажите нам о вашем апартаменте, и мы ответим в течение 24 часов с индивидуальной оценкой дохода и следующими шагами.
Montreux, Canton de Vaud, Switzerland
"Ваша недвижимость заслуживает большего, чем просто объявление —
она заслуживает партнёра."