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Für Eigentümer · Montreux, Schweiz · Teil des Kanton Waadt

Airbnb-Verwaltung
in Montreux —
richtig gemacht.

Wir kümmern uns um alles — Inserate, Preisgestaltung, Gäste, Reinigung, rechtliche Konformität — damit Ihre Wohnung mehr einbringt, ganz ohne Aufwand für Sie.

20% feste Kommission · Keine Einrichtungsgebühren · Keine Vertragsbindung
Kostenlose Ertragsschätzung erhalten Anrufen +41 79 253 56 99
88%Durchschnittliche Auslastung
+34%Mehrertrag ggü. Selbstverwaltung
8Verwaltete Objekte
4.9★Durchschnittliche Gästebewertung
20%Feste Kommission, alles inklusive
Portfolioweite Durchschnittswerte über alle Riviera-Host-Objekte an der Swiss Riviera.
Vollservice-Verwaltung

Um alles gekümmert

Vom ersten Inseratsfoto bis zur letzten Gästebewertung übernehmen wir jedes Detail. Sie erhalten einen monatlichen Bericht und eine Überweisung.

📸
Inserate & Fotografie
Professionelle Fotografie, SEO-optimierte Titel, Veröffentlichung auf Airbnb, Booking.com und Direktbuchung.
📈
Dynamische Preisgestaltung
Tägliche Preisanpassungen je nach Nachfrage, Vorlaufzeit und lokalen Ereignissen. Jazz Festival, Weihnachtsmarkt und Sommerspitzen werden mit dem 3–5-Fachen des Grundpreises kalkuliert.
💬
Gästekommunikation
Alle Nachrichten, Check-in-Anweisungen und Problemlösungen rund um die Uhr auf Deutsch, Englisch, Französisch und Russisch.
🧹
Reinigung & Wäsche
Koordinierte Reinigung zwischen jedem Aufenthalt. Wäscheservice in Hotelqualität. Objektinspektion nach jeder Abreise.
⚖️
Rechtliche Konformität
Wir begleiten Sie durch die Gemeindeanmeldung, die kantonale Bewilligung, die Kurtaxe und die 90-Nächte-Regel. Von Anfang an vollständig konform.
📊
Monatliches Reporting
Klarer Monatsbericht: gebuchte Nächte, erzielte Einnahmen, abgezogene Kosten, Nettoüberweisung auf Ihr Konto. Keine Überraschungen.
Reale Ergebnisse

Wie die Zahlen aussehen

Eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Montreux, vor und nach dem Wechsel zur Riviera-Host-Verwaltung. Portfoliodurchschnitt, 2023–2026.

Vorher — selbstverwaltet
CHF 28'000/Jahr
  • Auslastung 48%
  • Ø Nachtpreis CHF 160
  • Zeitaufwand 8–10 Std./Buchung
  • Jazz-Festival-Prämie Verpasst
  • Plattformen Nur Airbnb
→
Nachher — Riviera Host
CHF 74'000/Jahr
  • Auslastung 87%
  • Ø Nachtpreis CHF 230
  • Zeitaufwand 0 Std.
  • Jazz-Festival-Prämie 3–4× Grundpreis
  • Plattformen Airbnb + Booking.com

Nettoertrag nach 20% Kommission dargestellt. Einzelne Ergebnisse variieren je nach Grösse, Lage und Zustand der Immobilie.

Reale Objekte, keine leeren Versprechen

Wohnungen, die wir in Montreux verwalten

Eine Auswahl der Wohnungen, die derzeit unter unserer Verwaltung in Montreux stehen.

🏠
Le National
2–8 Gäste · 2 Schlafzimmer · Privates Spa
 🏠
Casino 33
2–5 Gäste · 4,5 Zimmer · Seeblick
 🏠
Spa Luxury Apartment
2–4 Gäste · 3,5 Zimmer · Privates Spa
 🏠
Lakeside Family Apartment
2–7 Gäste · 2 Schlafzimmer · Direkt am See
Finden Sie uns

Basiert im Zentrum von Montreux

Riviera Host operiert von Montreux aus, im Herzen der Swiss Riviera — finden Sie uns auf Google Maps oder lesen Sie verifizierte Gästebewertungen.

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Auch an der Swiss Riviera aktiv

Nachbarorte, die wir verwalten

📍
Clarens
3 verwaltete Objekte, 10 Min. von Montreux
📍
Vevey
15 Min. von Montreux mit dem Zug
📍
Villeneuve
10 Min. von Montreux mit dem Zug
Erste Schritte

Live in 2–3 Wochen

1
Kostenlose Ertragsschätzung
Wir bewerten Ihre Immobilie und senden Ihnen innerhalb von 48 Stunden eine detaillierte Ertragsprognose — unverbindlich.
2
Einrichtung & Fotografie
Professionelles Fotoshooting, Erstellung des Inserats, Konformitätsprüfung und Plattform-Konten. Wir übernehmen alles.
3
Sie verdienen, wir arbeiten
Monatliche Überweisung, monatlicher Bericht. Sie können jederzeit vorbeischauen — es bleibt Ihre Wohnung.
Fragen von Eigentümern

Was uns Eigentümer fragen

Wie hoch sind die Kosten?
Feste Kommission von 20% auf alle Buchungen. Keine Einrichtungsgebühren, keine Fotografiekosten, keine Onboarding-Kosten. Sie zahlen erst, wenn Ihre Wohnung Einnahmen erzielt. Die 20% decken alles ab — Preisgestaltung, Gästekommunikation, Reinigungskoordination und Reporting.
Kann ich meine Wohnung weiterhin für private Aufenthalte nutzen?
Ja. Blockieren Sie beliebige Daten im Kalender — ohne Vorlauffrist, ohne Einschränkungen. Wir richten uns nach Ihrem privaten Nutzungsplan. Typischerweise blockieren Eigentümer 4–6 Wochen pro Jahr und verdienen trotzdem deutlich mehr, als wenn sie den Rest des Jahres selbst verwalten würden.
Muss ich meine Wohnung zuerst bei der Gemeinde anmelden?
Ja. Das Schweizer Recht verlangt eine Gemeindemeldung und eine kantonale Bewilligung vor dem ersten Gast. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess oder erklären ihn Ihnen direkt.
Was ist mit meinen persönlichen Gegenständen?
Wir empfehlen, persönliche Gegenstände vor dem Start in einem abschliessbaren Lagerbereich oder Schrank zu verstauen. Wir beraten Sie dazu bei der Objektbesichtigung. Gäste werden klar über Hausregeln und Zugangsbeschränkungen informiert.
Wie viel kann ich in Montreux realistisch verdienen?
Eine zentrale 1-Zimmer-Wohnung erzielt CHF 30'000–50'000 pro Jahr; eine 2-Zimmer-Wohnung CHF 45'000–75'000; eine 3-Zimmer-Wohnung CHF 65'000–99'000. Jazz Festival und Weihnachtsmarkt laufen mit dem 3–5-Fachen des Grundpreises.
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