Quel est le coût de la gestion Airbnb avec Riviera Host à Montreux ?

Commission de 20% sur toutes les réservations, sans frais d'installation, sans coût d'intégration, sans frais cachés. La commission couvre tout : gestion des annonces, tarification dynamique, communication avec les voyageurs, coordination du ménage et reporting mensuel.

Quel taux d'occupation moyen obtenez-vous à Montreux ?

Notre portefeuille géré affiche 88% de taux d'occupation annuel moyen sur 8 biens à Montreux et sur la Riviera Suisse. Les périodes du Jazz Festival et du Marché de Noël atteignent systématiquement 100% sur 2 à 4 semaines.

Puis-je continuer à utiliser mon appartement pour des séjours personnels ?

Absolument. Nous gérons votre calendrier autour de vos dates personnelles. Bloquez les dates dont vous avez besoin directement, sans délai de préavis. Votre appartement reste le vôtre.

Pour les propriétaires · Montreux, Suisse

Gestion Airbnb
à Montreux —
sans effort.

Q: Dois-je enregistrer mon appartement avant que vous puissiez le gérer ?

Oui, la loi suisse exige une déclaration à la commune et une autorisation cantonale avant le premier voyageur. Nous vous guidons à travers tout le processus. Consultez notre guide complet d'inscription pour les étapes détaillées.

Nous gérons tout — annonces, tarification, voyageurs, ménage, conformité légale — pour que votre appartement rapporte plus sans que vous ayez à intervenir.

Commission 20% · Sans frais d'installation · Sans engagement

Estimation de revenus gratuite Appeler +41 79 253 56 99

Service complet

Tout pris en charge

De la première photo à l'avis final du voyageur, nous gérons chaque détail. Vous recevez un relevé mensuel et un virement bancaire.

📸

Annonce et photographie

Prise de vue professionnelle, titres optimisés, publication multi-plateformes sur Airbnb, Booking.com et réservation directe.

📈

Tarification dynamique

Ajustements tarifaires quotidiens selon la demande, le délai et les événements locaux. Jazz Festival et Marché de Noël : 3–5× le tarif de base.

💬

Communication voyageurs

Tous les messages, instructions d'arrivée et résolution de problèmes gérés 24h/24 en français, anglais et russe.

🧹

Ménage et linge

Ménage de remise en état coordonné entre chaque séjour. Service de linge hôtelier. Inspection du bien après chaque départ.

⚖️

Conformité légale

Nous vous guidons à travers l'inscription communale, l'autorisation cantonale, la taxe de séjour et la règle des 90 nuits. Conforme dès le premier jour.

📊

Reporting mensuel

Relevé mensuel clair : nuits réservées, revenus générés, frais déduits, virement net sur votre compte. Sans surprises.

Résultats concrets

Les chiffres avant et après

Un appartement 2 chambres en centre de Montreux, avant et après passage sous gestion Riviera Host. Moyenne du portefeuille, 2023–2026.

Avant — gestion autonome

CHF 28 000/an

Taux d'occupation 48%
Tarif nuitée moyen CHF 160
Temps consacré 8–10 h/réservation
Prime Jazz Festival Manquée
Plateformes Airbnb uniquement

→

Après — Riviera Host

CHF 74 000/an

Taux d'occupation 87%
Tarif nuitée moyen CHF 230
Temps consacré 0 h
Prime Jazz Festival 3–4× le tarif de base
Plateformes Airbnb + Booking.com

Revenus nets après commission 20% présentés. Les résultats varient selon la taille, la localisation et l'état du bien. Voir le guide complet des revenus →

Mise en route

En ligne en 2–3 semaines

Estimation gratuite

Nous évaluons votre bien et vous envoyons une projection de revenus détaillée sous 48 heures, sans engagement.

Mise en place et photos

Shooting professionnel, création d'annonce, vérification de conformité et ouverture des comptes plateformes. Tout géré par nous.

Vous percevez, nous travaillons

Virement mensuel, relevé mensuel. Vous pouvez séjourner dans votre appartement quand vous le souhaitez — il reste le vôtre.

Questions des propriétaires

Ce que nous demandent les propriétaires

Combien coûte la gestion ?

Commission de 20% sur toutes les réservations. Sans frais d'installation, sans coût d'intégration, sans frais cachés. Vous ne payez rien jusqu'à ce que votre appartement génère des revenus. Les 20% couvrent tout : tarification, communication, coordination ménage et reporting.

Puis-je utiliser mon appartement pour mes séjours personnels ?

Oui. Bloquez les dates dont vous avez besoin dans le calendrier — sans délai de préavis, sans restriction. Nous organisons la gestion autour de votre usage personnel. La plupart des propriétaires bloquent 4 à 6 semaines par an et gagnent tout de même bien plus qu'en gestion autonome.

Dois-je d'abord enregistrer mon appartement auprès de la commune ?

Oui. La loi suisse impose une déclaration communale et une autorisation cantonale avant le premier voyageur. Nous vous guidons à travers toute la procédure. Lisez notre guide d'inscription étape par étape ou demandez-nous de vous accompagner directement.

Qu'en est-il de mes affaires personnelles dans l'appartement ?

Nous vous recommandons de regrouper vos affaires dans un espace de rangement dédié (placard fermé à clé) avant la mise en ligne. Nous vous conseillons lors de la visite initiale du bien. Les voyageurs sont clairement informés des règles de la maison et des zones inaccessibles.

Combien puis-je espérer gagner avec mon appartement à Montreux ?

Un appartement 1 chambre central génère CHF 30 000–50 000 par an ; un 2 chambres CHF 45 000–75 000 ; un 3 chambres CHF 65 000–99 000. Les semaines du Jazz Festival et du Marché de Noël se louent à 3–5× le tarif de base. Consultez notre guide complet des revenus Airbnb à Montreux.

Prêt à commencer ?

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Décrivez-nous votre bien et nous vous enverrons une projection de revenus détaillée sous 48 heures. Sans engagement, sans pression.

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