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RivieraHost/Gestion Airbnb Territet
Pour propriétaires · Territet, Montreux · membre du canton de Vaud

Gestion Airbnb
à Territet
confiée aux experts.

Nous prenons tout en charge — annonces, tarification, voyageurs, ménage, conformité légale — pour que votre appartement de Territet rapporte plus, sans effort de votre part.

Commission fixe 20% · Sans frais d'entrée · Préavis de 30 jours
88%Taux d'occupation moyen
+34%Revenus vs. autogestion
11Biens gérés
4.9★Note moyenne voyageurs
20%Commission fixe, tout inclus
Moyennes globales sur l’ensemble du portefeuille RivieraHost sur la Riviera suisse.

Qu'est-ce qu'une gestion locative Airbnb à Territet ?

La gestion locative Airbnb à Territet consiste à confier l'exploitation d'un appartement en location courte durée à un professionnel qui s'occupe de tout : création et optimisation des annonces sur Airbnb, Booking.com et réservation directe, tarification dynamique, communication et accueil des voyageurs 24h/24, ménage professionnel, linge et consommables, maintenance, conformité légale et reporting mensuel. Le propriétaire reste maître de son bien et de ses comptes, et reçoit un relevé clair et un virement net chaque mois. À Territet, dans le prolongement de Montreux sur la Riviera vaudoise, l'attractivité repose sur le lac Léman, la proximité de Montreux et la demande touristique de la région. Comme partout dans le canton de Vaud, la location courte durée y exige une inscription communale et respecte la règle des 90 nuits, que nous gérons pour vous. Avec RivieraHost, nos appartements de la région de Montreux–Territet affichent en moyenne 88% de taux d'occupation annuel et +34% de revenus par rapport à une gestion autonome, pour une commission de 20% tout incluse — sans frais d'installation ni engagement, avec un préavis de 30 jours.

Obtenir une estimation de revenus pour votre appartement à Territet →

Tout pris en charge

De la première photo d'annonce au dernier avis voyageur, nous gérons chaque détail de votre location à Territet. Vous recevez un relevé mensuel et un virement bancaire.

📸
Optimisation d'annonces
Photographie professionnelle, titres optimisés pour la recherche, publication multi-plateformes (Airbnb, Booking.com et réservation directe) — avec un angle riverain : le quai de Territet, le débarcadère CGN et la vue sur Chillon.
📈
Tarification dynamique
Ajustements tarifaires quotidiens pour le Montreux Jazz Festival, le marché de Noël et les pics estivaux. Les appartements de Territet se louent 3 à 4× le tarif de base pendant le Festival et gardent une forte demande riveraine au printemps.
💬
Communication 24h/24
Tous les messages, instructions d'arrivée et résolutions de problèmes gérés en continu en français, anglais et russe.
🧹
Ménage professionnel
Ménage de rotation coordonné entre chaque séjour. Service de linge hôtelier. Inspection du bien après chaque départ.
⚖️
Conformité légale
Nous vous guidons à travers l'enregistrement auprès de la commune de Montreux, l'autorisation cantonale vaudoise, la taxe de séjour et la règle des 90 nuits. Territet est un village de la commune de Montreux — nous connaissons la procédure exacte.
📊
Reporting mensuel
Relevé mensuel clair : nuits réservées, revenus, frais déduits, virement net. Sans surprise.

Ce que donnent les chiffres

Un appartement d'une chambre à Territet, avant et après le passage à la gestion RivieraHost. Basé sur la performance du portefeuille, 2023–2026.

Avant — autogestion
CHF 24 000/an
  • Occupation 52 %
  • Tarif moyen/nuit CHF 170
  • Temps consacré 8–10h/réservation
  • Prime Jazz Festival Manquée
  • Plateformes Airbnb seulement
Après — RivieraHost
CHF 46 000/an
  • Occupation 87 %
  • Tarif moyen/nuit CHF 235
  • Temps consacré 0h
  • Prime Jazz Festival 3–4× le tarif de base
  • Plateformes Airbnb + Booking.com

Revenus nets après commission de 20% indiqués. Voir le guide complet des revenus Airbnb →

Appartements gérés à quelques minutes de Territet

Notre portefeuille s'étend le long du quai de Montreux et jusqu'à Clarens — un arrêt de train ou quelques minutes de voiture depuis Territet.

Basés au centre de Montreux

RivieraHost opère depuis Montreux, au cœur de la Swiss Riviera — retrouvez-nous sur Google Maps ou lisez les avis vérifiés de nos voyageurs.

Séjour réussi ? Laissez-nous un avis Google Voir notre fiche Google Business & nos avis →

Villes voisines que nous gérons

Ce que nous demandent les propriétaires à Territet

Combien puis-je gagner en louant mon appartement de Territet sur Airbnb ?
Un appartement d'une chambre bien géré à Territet rapporte typiquement CHF 32 000–48 000 par an ; un deux-chambres CHF 48 000–72 000. La position riveraine, le débarcadère CGN et le funiculaire Territet–Glion placent Territet entre le centre de Montreux et Chillon dans les recherches des voyageurs, et des tarifs de CHF 260–420 la nuit sont atteignables pour un appartement bien présenté. Voir notre guide complet des revenus.
Territet est-il soumis aux mêmes règles que Montreux ?
Oui — Territet est l'un des villages de la commune de Montreux : mêmes démarches d'enregistrement communal, même autorisation cantonale et même règle des 90 nuits qu'au centre de Montreux. Nous préparons le dossier avec vous. Lire notre guide d'inscription.
Les voyageurs de Territet bénéficient-ils de la prime Jazz Festival ?
Oui. Territet se trouve à 20 minutes de marche riveraine des scènes du Festival et à un arrêt de train de la gare de Montreux : pendant les deux premières semaines de juillet, les tarifs atteignent 3 à 4× la base. Territet travaille aussi hors saison grâce au funiculaire et à Chillon.
Puis-je continuer à utiliser mon appartement de Territet ?
Bien sûr. Bloquez les dates que vous voulez — sans préavis ni restriction. Beaucoup de propriétaires gardent quelques semaines en été ou en hiver et gagnent nettement plus qu'en gérant eux-mêmes toute l'année. Voir notre guide complet de la location.

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Parlez-nous de votre bien et nous vous enverrons une projection de revenus détaillée sous 48 heures. Sans engagement, sans pression.