Comment fonctionne le loyer garanti à Montreux ?
Riviera Host loue votre appartement à titre fixe et vous verse un loyer mensuel garanti indépendamment du nombre de nuits réservées. Nous assumons l'intégralité du risque d'occupation, gérons le bien et vous le restituons en parfait état. Vous recevez un revenu prévisible chaque mois — sans pics, sans creux.
Quel loyer garanti puis-je espérer pour mon appartement à Montreux ?
Les montants sont calculés en fonction de la surface, de l'emplacement, de l'état du bien et des loyers comparables sur le marché montreuisien. Un appartement de 2 chambres en centre-ville peut généralement prétendre à CHF 2 800–4 200/mois.
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Quelle est la différence entre loyer garanti et location gérée ?
Avec le loyer garanti, Riviera Host vous verse un montant fixe mensuel quelles que soient les réservations — risque zéro. Avec notre
modèle de gestion Airbnb (commission 20%), votre revenu varie avec l'occupation mais dépasse en moyenne de 30 à 40 % le loyer garanti sur l'année. Consultez notre
guide des revenus Airbnb pour une comparaison complète.
Dois-je m'occuper de quoi que ce soit avec le loyer garanti ?
Non. Une fois le contrat signé, Riviera Host gère tout : réservations, arrivées/départs, ménage, coordination de la maintenance, gestion des plateformes, conformité légale et collecte de la taxe de séjour. Vous recevez un virement mensuel et, si vous le souhaitez, un rapport trimestriel.
Puis-je passer du loyer garanti à la location gérée par la suite ?
Oui. Au renouvellement, vous pouvez basculer vers notre modèle à commission. De nombreux propriétaires démarrent avec le loyer garanti pour se familiariser avec la location courte durée, puis passent à la gestion avec commission une fois à l'aise avec la variabilité des revenus.