Le chauffage est l’un des rares postes de charges que l’on peut réduire sans toucher à l’expérience des voyageurs — à condition de ne plus chauffer un logement vide à pleine température. Selon l’Office fédéral de l’énergie, baisser la température d’un degré fait économiser environ 6 % des frais de chauffage, ce qui compte entre les séjours d’un hiver montreusien.[1]
Le chauffage entre deux séjours en un coup d'œil
- Pièces de vie
- Environ 20–21 °C : la plage de confort usuelle des recommandations suisses[2]
- Pièces peu utilisées
- Environ 17–18 °C ; 18 °C suffit pour les pièces vides en journée[2]
- Économie par degré
- Environ 6 % des frais de chauffage par degré en moins (OFEN) ; un autre document de l’OFEN indique 6 à 10 % pour les bâtiments[1]
- Le piège
- Les voyageurs attendent un logement chaud à l’arrivée : la baisse doit s’accompagner d’un préchauffage avant l’arrivée
- Jamais
- Couper complètement le chauffage d’un logement vide en hiver — garder un minimum hors gel
Réponse rapide : entre deux séjours, baissez le thermostat de plusieurs degrés sous la consigne voyageurs de 20–21 °C — chaque degré fait économiser environ 6 % des frais de chauffage — puis programmez la remontée quelques heures avant l’arrivée pour que le logement soit chaud. Ne coupez jamais complètement le chauffage en hiver.[1][2]
Photo : RobbieIanMorrison, CC BY 4.0, via Wikimedia Commons
Dans ce guide
Les consignes qui fonctionnent
Les recommandations suisses fixent les salons et cuisines autour de 20–21 °C et les pièces moins utilisées à environ 17–18 °C.[2] Pour une location, utilisez le haut de la plage pendant le séjour, et le bas — voire moins, dans les limites de votre installation — quand le logement est vide. Les chambres peuvent être un ou deux degrés plus fraîches que la pièce de vie sans que les voyageurs le remarquent, surtout avec une bonne literie.
Ce que vaut un degré
L’Office fédéral de l’énergie indique qu’un degré de moins dans une pièce économise environ six pour cent des frais de chauffage ; un autre document de l’OFEN donne une fourchette plus large de 6 à 10 % pour les bâtiments.[1] Illustration uniquement (notre hypothèse, pas un chiffre sourcé) : si le chauffage de votre appartement coûte 1'800 CHF par an, chaque degré de réduction sur toute une saison vaut environ 108 CHF à 6 %. Un logement vacant un tiers du temps en capte une part, selon la durée et l’ampleur de la baisse. Dans beaucoup de copropriétés, le chauffage est facturé via les charges — voir notre guide des coûts d’exploitation pour l’intégrer au budget global.
Préchauffer pour l’arrivée
L’économie n’a de sens que si les voyageurs n’entrent pas dans un logement froid. Programmez le retour à 20–21 °C quelques heures avant l’heure d’arrivée prévue ; l’avance nécessaire dépend du bâtiment, des radiateurs ou du chauffage au sol et de la température extérieure : testez par temps froid et ajustez. Les arrivées tardives ou anticipées sont le cas à risque : prévoyez une marge et expliquez aux voyageurs en arrivée autonome comment relancer le chauffage (voir notre guide du livret d’accueil numérique).
Hors gel en cas de vacance
Ne coupez pas complètement le chauffage d’un logement vide en hiver : les conduites et le bâtiment ont besoin d’une température minimale. Utilisez la consigne minimale recommandée dans le manuel de votre installation ou par votre installateur ou votre gérance, et veillez à ce qu’un voyageur ou une personne chargée du ménage ne puisse pas l’éteindre. Après quelques jours de vacance, contrôlez radiateurs et robinets à l’arrivée. Un dégât de gel est un sinistre d’entretien — voir notre guide de la réserve d’entretien.
Thermostats et automatisation
Les thermostats programmables ou connectés automatisent la baisse et le préchauffage, et beaucoup se synchronisent avec votre calendrier de réservation via un channel manager ou leur propre programmation. Quel que soit l’appareil, gardez une commande manuelle simple pour les voyageurs, fixez des limites pour éviter les extrêmes, et vérifiez le règlement de copropriété (PPE) et le système de chauffage du bâtiment — avec un chauffage collectif, vous ne contrôlez parfois que les vannes des radiateurs, pas la consigne centrale.
Confort des voyageurs et réclamations
Une plainte pour logement froid coûte bien plus en avis que l’énergie économisée : privilégiez la chaleur pendant les séjours et réservez la baisse aux périodes de vacance. Une note dans le livret d’accueil expliquant le thermostat évite la plupart des réclamations ; notre checklist de préparation et notre guide de la location en hiver couvrent le reste de la préparation hivernale.
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Nous contacterÀ lire aussi : Coûts d’exploitation 2027 · Réserve d’entretien · Location en hiver
10 ans d'expérience dans l'hôtellerie. BBA Hospitalité (Glion), MSc Tourisme (FHGR), MSc Data Science (HSLU).
Questions fréquentes
À quelle température chauffer une location courte durée ?
Les recommandations suisses fixent les pièces de vie autour de 20 à 21 °C et les pièces peu utilisées à environ 17 à 18 °C. Utilisez le haut de la plage pendant les séjours.[2]
Combien économise-t-on en baissant le thermostat ?
L’Office fédéral de l’énergie indique environ 6 % des frais de chauffage par degré en moins ; un autre document de l’OFEN donne 6 à 10 % pour les bâtiments.[1]
Faut-il couper le chauffage entre deux voyageurs ?
Pas complètement en hiver. Abaissez la consigne et gardez le minimum hors gel recommandé par votre installateur, puis préchauffez avant l’arrivée.
Combien de temps avant l'arrivée faut-il relancer le chauffage ?
Quelques heures sont un bon point de départ, mais cela dépend du bâtiment et de la météo. Testez par temps froid et ajustez.
Les thermostats connectés fonctionnent-ils en copropriété ?
Souvent en partie seulement : avec un chauffage collectif, vous ne contrôlez parfois que les vannes des radiateurs, pas la consigne centrale. Vérifiez le règlement de copropriété et l’installation.
Sources
- Office fédéral de l’énergie (OFEN) — conseils d’économie : environ 6 % des frais de chauffage par degré (et 6 à 10 % dans une seconde publication) — pubdb.bfe.admin.ch
- Homegate — Chauffage : quelle température dans chaque pièce ? — homegate.ch