Chaque décembre, Montreux se transforme. La promenade qui accueille les foules du Festival de Jazz en été attire à la place 652 000 visiteurs pour le Marché de Noël — l'un des plus grands d'Europe en termes de fréquentation — qui se déploie jusqu'au Nouvel An sur tout le pourtour du lac Léman. Et à 30 à 55 minutes en remontant la vallée, trois grands domaines skiables ouvrent leur saison. Ce guide couvre les deux versants : ce que les visiteurs trouvent dans une location à Montreux en hiver, et ce que les propriétaires y gagnent.
Points clés : En 2024, 652 000 personnes ont fréquenté le Marché de Noël Riviera Noël (SWI swissinfo.ch). Le tarif journalier moyen des locations courte durée en Suisse a culminé à 217 € en février 2024 (PriceLabs). Trois stations de ski — Leysin, Villars-Gryon et Verbier — se trouvent dans un rayon de 70 km. Les Américains ont été le groupe de visiteurs hivernaux à la croissance la plus rapide en Suisse en 2025–26, en hausse de 4,48 % sur un an (OFS / Swiss FSO). Réservez les week-ends de décembre au moins 8 à 10 semaines à l'avance ; la fenêtre Noël–Nouvel An se remplit dès octobre.
Le Marché de Noël de Montreux : ce que son ampleur signifie pour les visiteurs
En 2024, 652 000 personnes ont fréquenté le Marché de Noël Riviera Noël à Montreux, Vevey et Villeneuve, selon SWI swissinfo.ch — en hausse par rapport aux quelque 550 000 de l'année précédente. La fréquentation progresse chaque année depuis que l'événement s'est étendu au format multi-villes « Riviera Noël ». Cette ampleur change ce qu'un séjour hivernal a à offrir : plutôt qu'une attraction d'une seule soirée, le marché suffit amplement à justifier 3 à 5 jours de séjour sans avoir besoin de programmes alternatifs.
Le marché dure environ 42 jours, de fin novembre au jour de l'An, sur les 2 km de promenade au bord du lac. Plus de 160 chalets en bois décorés bordent la voie piétonne. Une patinoire et une grande roue structurent la partie centrale. Ce qui rend l'atmosphère vraiment différente des autres marchés de Noël européens, ce n'est pas seulement le cadre lacustre — c'est que l'événement se prolonge jusqu'au début janvier, de sorte que les hôtes qui séjournent pour le Nouvel An profitent simultanément du marché, du feu d'artifice sur le lac et du calme d'après-fêtes.
Ce que les habitués découvrent rapidement : en semaine, fin novembre, le matin, on déambule entre les chalets presque seul. Un samedi après-midi fin décembre, la promenade atteint sa pleine capacité. Les hôtes qui ont séjourné à Montreux dans les deux configurations notent systématiquement le marché en semaine plus positivement — les files d'attente pour la fondue disparaissent, l'atmosphère reste pleinement festive, et l'on entend enfin la musique des stands plutôt que le brouhaha de la foule. De fin novembre au 5 décembre, le marché est à son plein régime avec des tarifs par nuit plus bas ; du 6 décembre au Nouvel An, c'est l'apogée de l'apogée.
Les stations de ski proches de Montreux : laquelle correspond à votre séjour ?
Trois grands domaines skiables se trouvent dans un rayon de 70 km de Montreux : Leysin (35 km, 60 km de pistes balisées), Villars-Gryon-Les Diablerets (30–40 km, plus de 130 km sur 54 remontées mécaniques) et le complexe Verbier/4 Vallées (67 km, 410 km de pistes, plus de 90 remontées), selon bergfex.com, skiresort.info et J2Ski. Ce qui fait de Montreux une base hivernale efficace, c'est que ces trois stations couvrent trois profils de skieurs bien distincts — on peut adapter la journée de ski aux membres du groupe sans avoir à rejoindre une autre région.
Leysin est la station la plus accessible sans voiture. Depuis la gare de Montreux : train jusqu'à Aigle (12 minutes), puis la voie ferrée de montagne jusqu'à Leysin (35 minutes). Le domaine s'étend de 1 250 m à 2 198 m avec 60 km de pistes idéales pour débutants et skieurs intermédiaires. Le forfait journalier figure parmi les plus abordables des Alpes vaudoises.
Villars-Gryon-Les Diablerets est l'option intermédiaire. Les trois domaines reliés totalisent plus de 130 km de pistes sur 54 remontées mécaniques, avec le secteur Glacier 3000 aux Diablerets ouvert toute l'année à des altitudes garantissant l'enneigement. Le Glacier est là où se retrouvent les familles et les débutants ; Villars et Gryon offrent un terrain intermédiaire plus varié. Accessible en train jusqu'à Aigle puis en PostBus.
Verbier est le poids lourd de la région. Le réseau des 4 Vallées — 410 km de pistes, remontées jusqu'à 3 330 m — propose un ski de niveau mondial avec des terrains experts et hors-piste réguliers. Le trajet depuis Montreux est d'environ 55 minutes. Les visiteurs qui souhaitent des journées de montagne sérieuses tout en bénéficiant d'un appartement au bord du lac plutôt que d'un chalet de ski onéreux trouvent que Montreux fonctionne mieux comme point d'attache qu'ils ne l'auraient cru.
| Station | Distance | En voiture | Km de pistes | Remontées | Idéal pour |
|---|---|---|---|---|---|
| Leysin | ~35 km | ~40 min | 60 km | 12 | Débutants, familles, sans voiture |
| Villars-Gryon-Les Diablerets | 30–40 km | 35–45 min | 130+ km | 54 | Intermédiaires, familles, accès glacier |
| Verbier / 4 Vallées | ~67 km | ~55 min | 410 km | 90+ | Confirmés, experts, hors-piste mondial |
Activités hivernales dans la région au-delà des pistes
Le calendrier hivernal de Montreux dépasse largement le ski et le Marché de Noël. Le Château de Chillon, la forteresse médiévale au bord du lac à 3 km du centre-ville le long de la promenade, est ouvert toute l'année. Les visites en hiver sont différentes de celles en été : la fréquentation diminue sensiblement, le décor montagnard se dramatise sous la neige, et la marche depuis Montreux jusqu'au château et retour occupe agréablement une matinée entière sans transport. Ce n'est pas sans raison que c'est l'un des châteaux les plus photographiés d'Europe — la lumière hivernale le met en valeur mieux que la brume de juillet.
Le sommet des Rochers-de-Naye (2 042 m) s'atteint en 55 minutes depuis la gare de Montreux par le train à crémaillère. Au sommet : vue panoramique sur le lac Léman, la vallée du Rhône et les Alpes françaises. Par temps clair — plus fréquent à partir de janvier qu'en novembre — la visibilité s'étend jusqu'au Mont-Blanc. Le refuge Narcisse au sommet sert de la fondue. C'est une journée de montagne d'un genre radicalement différent, sans équipement de ski nécessaire.
Vevey, à 10 minutes en train, possède son propre marché de Noël, l'Alimentarium (l'un des musées les plus intéressants pour une excursion dans la région) et le Chaplin's World. L'hiver est une bonne saison pour Vevey : les foules festivalières de l'été sont absentes, la vieille ville est tranquille et l'Alimentarium est rarement bondé en semaine. La balade lacustre entre Montreux et Vevey (environ 4 km) est agréable par beau temps hivernal.
Choisir la bonne location hivernale à Montreux
Plus de 300 locations de vacances sont disponibles à Montreux sur les grandes plateformes en hiver, avec un tarif par nuit moyen en janvier d'environ CHF 354, selon les données agrégées de likibu.com. C'est en dessous du pic de CHF 626 en juillet — mais dans un contexte d'offre totalement différent. Les dates de week-end en décembre partent rapidement. Janvier, en revanche, offre une vraie flexibilité aux planificateurs de dernière minute et constitue le mois le plus compétitif de la saison de ski.
Les critères de choix de localisation pour les locations hivernales suivent une logique légèrement différente de ceux de l'été. Pour le Marché de Noël, le centre de Montreux à pied du Casino est le plus pratique — on peut visiter le marché le soir et rentrer à pied sans se soucier des transports. Clarens (20 minutes à pied vers l'ouest le long de la promenade) convient bien pour des séjours de 3 nuits et plus quand le budget est un critère ; la balade le long de la promenade illuminée jusqu'au marché vaut ces 20 minutes supplémentaires. Pour l'accès aux stations de ski, la proximité de la gare de Montreux est primordiale — le train à crémaillère et les liaisons régionales vers Aigle partent de là.
Délais de réservation : Les dates de week-end en décembre — notamment le 6 décembre (Saint-Nicolas), les 24–26 décembre et du 30 décembre au 2 janvier — doivent être réservées au moins 8 à 10 semaines à l'avance. Dès octobre, la plupart des appartements en bord de lac sont complets pour la fenêtre Noël–Nouvel An. Les semaines en milieu de semaine fin novembre et début décembre sont beaucoup plus disponibles et 20 à 35 % moins chères que les week-ends correspondants plus tardifs. Janvier et février se réservent avec des délais plus courts, mais les vacances scolaires suisses de Carnaval (fin janvier / début février) font grimper la demande en milieu d'hiver.
Les locations en appartement surpassent les hôtels pour les séjours hivernaux de 4 nuits et plus pour une raison simple : l'accès à une cuisine. Les restaurants de Montreux pendant le Marché de Noël affichent souvent complet le soir ; disposer d'une cuisine bien équipée offre une vraie alternative et réduit considérablement les frais de restauration. Pour les meilleurs quartiers selon votre budget et vos objectifs, consultez notre guide complet des quartiers de Montreux.
Ce que l'hiver représente pour vos revenus locatifs en tant que propriétaire
En 2024, le tarif journalier moyen des locations courte durée en Suisse a atteint son maximum à 217 € en février — le point le plus élevé de l'année — et est resté élevé tout au long de décembre et janvier, selon les données de marché PriceLabs publiées en 2024. Cela contredit ce que supposent beaucoup de propriétaires à Montreux : que l'été est la saison de pointe et l'hiver une période creuse. En réalité, la demande présente deux pics. La question n'est pas de savoir s'il faut optimiser pour l'hiver — c'est de savoir si vos tarifs sont bien calibrés.
Au sein du portefeuille géré par Riviera Host, les propriétés de Montreux affichent systématiquement deux fenêtres de prime distinctes rien qu'en décembre : le week-end de la Saint-Nicolas (6 décembre) et la fenêtre Noël–Nouvel An (22 décembre–2 janvier). Ces périodes atteignent 2,2 à 2,8 fois le tarif de base d'octobre pour les appartements bien situés. Les semaines restantes de décembre se situent à 1,4–1,6 fois octobre — un écart significatif que la plupart des propriétaires qui fixent leurs tarifs une fois pour toutes ne captent pas.
Le marché suisse des locations courte durée a enregistré un tarif journalier moyen de 217 € en février 2024 et un RevPAR de 118 € ce mois-là — les deux pics annuels — selon les données de marché PriceLabs, consultées en juin 2026 sur pricelabs.co. Avec 47 875 annonces actives en moyenne et une croissance de l'offre de 8,9 % sur un an en 2024, c'est la gestion des rendements plutôt que la simple mise en ligne qui détermine les résultats hivernaux pour les propriétaires à Montreux.
Pour des chiffres précis sur ce que les propriétés de Montreux rapportent réellement selon les saisons, consultez notre analyse des revenus Airbnb à Montreux et le détail de la stratégie tarifaire saisonnière pour la Riviera suisse.
Préparer votre bien pour les hôtes hivernaux
Les hôtes d'hiver ont des attentes systématiquement différentes des visiteurs estivaux — et un profil de réclamations différent lorsque quelque chose ne va pas. Dans la gestion des propriétés de Montreux sur plusieurs saisons hivernales, les problèmes qui reviennent le plus souvent dans les avis post-séjour se résument à trois points : un système de chauffage qui n'est pas immédiatement intuitif pour un hôte international, des équipements spécifiques à l'hiver manquants (couvertures supplémentaires, patères près de l'entrée, espace pour faire sécher les chaussures de ski ou de marche mouillées), et des informations peu claires sur l'accès aux stations en transports publics.
La question du chauffage mérite une attention sérieuse. Les appartements de Montreux vont des radiateurs d'immeubles des années 1960 aux pompes à chaleur modernes ; aucun n'est évident pour quelqu'un qui arrive à 22h en décembre après un long voyage. Un guide d'une page dans l'appartement — ou une version numérique envoyée avant l'arrivée — expliquant comment régler le chauffage, où sont rangées les couvertures supplémentaires et si le chauffage par le sol met 30 minutes à monter en température suffit à prévenir la plupart des problèmes d'avis hivernaux.
Les équipements liés au ski n'ont pas besoin d'être élaborés : un espace désigné pour faire sécher chaussures et casques (un séchoir chauffant, ou simplement un coin sec bien aéré près d'un radiateur), des porte-forfaits et une liste imprimée des loueurs de matériel pour les hôtes sans équipement. Cela demande une après-midi de mise en place et apparaît systématiquement dans les avis positifs des biens hivernaux bien préparés. Pour la liste de contrôle complète, consultez notre guide de préparation Airbnb pour les propriétaires.
D'où viennent les visiteurs hivernaux — et ce que cela implique pour vos réservations
Durant l'hiver 2025–26, la Suisse a enregistré 18,7 millions de nuitées hôtelières — un nouveau record absolu, en hausse de 1,1 % sur la saison précédente (18,5 millions) — selon l'Office fédéral de la statistique via Snowbrains, juin 2026. Les résidents suisses ont mené avec 9,48 millions de nuitées. Les visiteurs allemands ont contribué 1,7 million. Les Américains ont atteint 1,21 million, en hausse de 4,48 % sur un an — le marché international à la croissance la plus rapide cet hiver.
Ce que cela signifie concrètement pour les propriétaires : les visiteurs américains tendent vers des séjours plus longs et un panier de réservation plus élevé. Ils réservent généralement plus tôt — 4 à 8 semaines à l'avance plutôt que les 2 à 3 semaines habituelles des clients européens — et réagissent fortement à des annonces bien photographiées et détaillées. Février est la meilleure fenêtre pour les réservations d'origine américaine à Montreux. Le marché domestique suisse (50,7 % des nuitées hivernales) représente une demande mid-semaine fiable tout au long de décembre et janvier, avec des séjours Marché de Noël de 1 à 2 nuits ou des séjours de 3 à 5 nuits autour des périodes de vacances scolaires.
Pour les exigences légales qui s'appliquent avant d'accueillir des hôtes internationaux à Montreux, notamment l'enregistrement pour la taxe de séjour, consultez notre guide sur l'inscription en location courte durée dans le canton de Vaud.
Lire aussi : Marché de Noël de Montreux 2026 : guide complet du visiteur · Stratégie tarifaire saisonnière pour les locations à Montreux · Checklist de préparation Airbnb pour les propriétaires · Combien peut-on gagner sur Airbnb à Montreux ?
Fondateur de Riviera Host. BBA Hospitalité (Glion), MSc Tourisme (FHGR), MSc Data Science (HSLU). Plus de 8 ans de gestion de locations courte durée sur la Riviera suisse.
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Voir les disponibilités d'hiver →Questions fréquentes
Montreux vaut-il le déplacement en hiver ?
Oui. En 2024, 652 000 personnes ont fréquenté le Marché de Noël Riviera Noël (SWI swissinfo.ch) — l'un des plus grands marchés hivernaux d'Europe par fréquentation. Ajoutez trois stations de ski dans un rayon de 70 km, le Château de Chillon ouvert toute l'année, le train à crémaillère des Rochers-de-Naye, et une promenade lacustre plus accessible et tranquille qu'en été. L'hiver est l'une des saisons les plus singulières pour découvrir la région.
À quelle distance sont les stations de ski de Montreux ?
Leysin est à environ 35 km (40 min en voiture, ~50 min en train via Aigle). Villars-Gryon-Les Diablerets est à 30–40 km (35–45 min). Verbier/4 Vallées est à environ 67 km (55 min en voiture). Leysin et Villars sont accessibles en transports publics sans voiture. Verbier nécessite une voiture ou un trajet d'environ 2 heures via Martigny en train et PostBus.
Quelle est la meilleure période pour visiter Montreux en hiver ?
De fin novembre au 5 décembre, le Marché de Noël est pleinement actif sans les foules de pointe et à des tarifs par nuit plus bas — typiquement 20 à 35 % en dessous des mêmes week-ends plus tard en décembre. Le week-end de la Saint-Nicolas le 6 décembre et du 22 décembre au 2 janvier sont les plus festifs et les plus chers. Janvier est calme et plus disponible pour les planificateurs de dernière minute, avec la saison de ski pleinement lancée.
Quels revenus peut-on espérer en louant son appartement à Montreux en hiver ?
Le tarif journalier moyen des locations courte durée en Suisse a culminé à 217 € en février 2024 — le mois le plus élevé de l'année, selon PriceLabs. Pour Montreux spécifiquement, les dates de pointe du Marché de Noël et la Saint-Sylvestre affichent généralement 2 à 3 fois le tarif de base d'octobre. Janvier et février restent au-dessus des tarifs d'épaule estivaux pour les appartements bien situés près de la gare et de la promenade lacustre.
Peut-on rejoindre les stations de ski depuis Montreux sans voiture ?
Oui pour Leysin et Villars. Depuis la gare de Montreux : train jusqu'à Aigle (12 min), puis la voie ferrée de montagne jusqu'à Leysin (35 min) ou PostBus jusqu'à Villars. Pour Verbier, une voiture ou un taxi est l'option réaliste — le trajet en transports publics via Martigny ajoute environ 2 heures de trajet total. La plupart des hôtes prévoyant plusieurs journées de ski louent une voiture pour la semaine.
Montreux en hiver conjugue un marché de Noël lacustre de renommée mondiale, l'accès au ski sur trois paliers de stations distincts, et une version apaisée des mêmes paysages qui attirent les foules des festivals en été. Pour les propriétaires, c'est le second pic majeur de revenus de l'année — et souvent le plus prévisible, avec une fenêtre de marché de 42 jours et deux mois complets de saison de ski offrant davantage d'opportunités de tarification que la semaine unique et concentrée du Festival de Jazz.