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Pour propriétaires · Swiss Riviera

Gestion Airbnb complète
à Montreux.

Nous gérons annonces, tarification, ménage, accueil voyageurs et conformité sur Airbnb, Booking.com, VRBO et notre propre plateforme de réservation directe. Vous gardez la pleine propriété et le contrôle — nous prenons 20% de ce que vous gagnez.

Commission fixe 20% · Sans frais de mise en place · Sans engagement

Qui choisit la gestion complète

La gestion complète convient aux propriétaires qui veulent capter tout le potentiel du marché de la location courte durée à Montreux — y compris la prime du Jazz Festival — sans faire le travail eux-mêmes. C'est le bon choix si vous acceptez un revenu qui varie d'un mois à l'autre en échange d'un total annuel nettement supérieur, que vous louiez une résidence secondaire, un appartement hérité, ou un bien que vous avez décidé de ne plus gérer vous-même après avoir pesé les coûts cachés de l'autogestion. Si vous préférez un montant mensuel fixe sans aucune variabilité, notre modèle de loyer garanti est généralement le meilleur choix — voir la comparaison ci-dessous.

Gestion complète vs. loyer garanti

Les deux modèles sont entièrement sans implication pour vous. La différence tient à la maximisation des revenus contre leur prévisibilité.

Loyer Garanti
Revenu mensuel fixe, risque d'occupation zéro
  • Virement mensuel fixe, quelles que soient les réservations
  • Risque d'occupation zéro — même montant en janvier et en juillet
  • Revenus 15–25% inférieurs à la gestion complète sur l'année

Vous ne savez pas quel modèle vous convient ? Parlez-nous-en — nous faisons les calculs pour votre bien. Voir aussi notre guide des revenus Airbnb à Montreux.

Tout, pour 20% de ce que vous gagnez

Création et optimisation complète des annonces
Photographie professionnelle
Tarification dynamique et gestion multi-plateformes
Communication voyageurs 24/7
Ménage professionnel, linge et produits d'accueil
Rapports de performance mensuels
Collecte et reversement de la taxe de séjour
Inscription et gestion de la conformité

Opérationnel en 7 jours

1
Estimation gratuite
Nous visitons votre appartement, examinons vos annonces existantes et fournissons une projection de revenus détaillée — sans frais et sans engagement.
2
Mise en place & optimisation
Nous photographions votre bien, créons ou optimisons toutes les annonces, configurons la tarification dynamique et synchronisons votre calendrier sur chaque plateforme.
3
Nous gérons tout
Annonces sur Airbnb, Booking.com, VRBO et notre propre plateforme directe. Nous gérons chaque voyageur, chaque ménage et chaque imprévu.
4
Recevez vos revenus
Rapports mensuels et vos revenus moins 20% — rien d'autre n'est déduit. Sans frais de mise en place, sans engagement.

Questions fréquentes sur la gestion complète

Qu'inclut la gestion Airbnb complète à Montreux ?
Tout : création et optimisation des annonces sur Airbnb, Booking.com, VRBO et notre propre plateforme de réservation directe ; photographie professionnelle ; tarification dynamique et gestion multi-plateformes ; communication voyageurs 24/7 et arrivées/départs ; ménage professionnel, linge et produits d'accueil entre chaque séjour ; et rapports de performance mensuels. Vous recevez vos revenus moins une commission fixe de 20% — rien d'autre n'est déduit.
Combien coûte la gestion complète ?
Commission fixe de 20% sur l'ensemble des revenus — Airbnb, Booking.com, VRBO et réservations directes inclus. Sans frais de mise en place, sans frais de photographie, sans abonnement mensuel. Vous ne payez que lorsque votre appartement génère des revenus.
En quoi la gestion complète diffère-t-elle du loyer garanti ?
Avec la gestion complète (à commission), vos revenus varient selon l'occupation et la saisonnalité mais dépassent en moyenne de 30 à 40% le loyer garanti sur une année complète, car vous captez la tarification premium lors d'événements comme le Jazz Festival. Avec le loyer garanti, nous vous versons un montant mensuel fixe indépendamment des réservations — risque zéro, mais un total annuel moyen inférieur.
Combien de temps dure la mise en service ?
Sept jours entre la signature et votre première annonce en ligne. Nous commençons par une estimation gratuite et une projection de revenus, puis gérons la photographie, la création des annonces, la configuration de la tarification dynamique et la synchronisation des calendriers sur toutes les plateformes avant la mise en ligne.
Y a-t-il un engagement pour la gestion complète ?
Non. Nous fonctionnons sur une base mensuelle reconductible avec un préavis de 30 jours. Vous pouvez aussi basculer vers notre modèle de loyer garanti à chaque renouvellement si vous préférez un revenu fixe à des revenus maximisés.
Gérez-vous la conformité réglementaire suisse et la taxe de séjour ?
Oui. La taxe de séjour est collectée auprès des voyageurs au moment de la réservation et reversée à la commune concernée en votre nom, et nous gérons l'inscription et la conformité en matière de changement d'affectation pour les appartements de location courte durée autorisés à Montreux, Vevey, Clarens et Villeneuve.

Obtenez votre estimation gratuite — sans engagement

Parlez-nous de votre appartement et nous vous enverrons une projection de revenus détaillée. Opérationnel en 7 jours.

Voir aussi : Loyer garanti · Montreux · Vevey · Clarens · Villeneuve